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学加网分享:文旅项目筹谋的经济价值

更新时间  2021-12-29 01:59 阅读
本文摘要:学加网作为华南地域首屈一指的文旅,园区,工业勾地及都会更新的企业家学习交流平台,汇聚了众多商界良好首脑。除了线下的专业课程外,学加网也会不定期组织线上主题分享。 这次崔老师来给我们分享的主题是文旅项目筹谋的经济价值。旅游业是一个集资源(自然、文化、社会)、资金和智力于一体的综合性工业,尤其是文旅融合生长的大趋势下,智力投入在文旅产物/项目开发、谋划和治理的全历程中具有极其重要的作用。

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学加网作为华南地域首屈一指的文旅,园区,工业勾地及都会更新的企业家学习交流平台,汇聚了众多商界良好首脑。除了线下的专业课程外,学加网也会不定期组织线上主题分享。

这次崔老师来给我们分享的主题是文旅项目筹谋的经济价值。旅游业是一个集资源(自然、文化、社会)、资金和智力于一体的综合性工业,尤其是文旅融合生长的大趋势下,智力投入在文旅产物/项目开发、谋划和治理的全历程中具有极其重要的作用。学加网崔老师认为,好的旅游产物/项目是资源、资金和知本三者的有机融合,三者缺一不行,某一方面的相对匮乏需要其他方面的增补,筹谋就起着知本的作用。

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开发商和政府主管部门越来越看重了文旅项目筹谋的作用,不惜重金聘请国际知名专业机构来切脉,海内的文旅项目筹谋咨询业也在逐步成熟。文旅项目筹谋是毗连开发商的开发意向与计划设计部门之间的桥梁,为计划设计提供指引和依据是其基本作用,这已被逐步认识。在领土空间计划体系正在全面启动的当下,项目开发的技术流程正在发生重大厘革,筹谋虽不是法定流程,但筹谋结果作为非法定结果影响、甚至左右着法定流程。

文旅项目筹谋的职位越发重要,其更深条理的作用在于经济价值。一、融资得力对于开发商来说,遇到的最直接的问题可能就是资金问题,尤其是对于西部地域,经济基础单薄,经济水平相对低下,资金不足是西部旅游开发中的最大瓶颈,招商融资成了开发商的唯一选择。

不经意间,我们总能在网络等种种媒体上浏览到铺天盖地的文旅项目招商广告,各种招商会上的文旅项目也不鲜见,但真正招到商的不多,因为对自己卖力任的投资商不会轻易被千篇一律的招商书感动。通过专项筹谋,悉心打造,将待招商项目以效果图、模型等形式鲜活地展现给投资商。筹谋就像是给待嫁新娘的妆奁,要想找到好婆家,招到好女婿,得舍得小投资。

筹谋就像是应聘者的再培训、深造,要想谋到好职位,拿到高薪,就得不惜血本,甘愿宁可回炉。筹谋的作用就是提升你的现有资源的身价。

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二、投资得体投资商最体贴的问题是投资收益、接纳期,但怎样保证收益最大、接纳期最短?岂论项目巨细,岂论所属行业,在新上项现在,或是为了招商,或是为了拿到政府的批文,总要或多或少做些可行性论证。但文旅项目投资失败的例子仍然触目皆是,惨不忍睹。

敬业的项目筹谋师会站在投资商的位置上真心地为自己着想,什么地方该花,花几多,什么时候花,都有根有据。在客观分析现有资源和市场需求的基础上,对拟开发项目给出目的市场定位、产物定位,在详细项目设置时充实思量了市场吸引力、接待能力、回报指数等多重指标。投资得体不仅体现在使投资规模适度,还保证投资时机适合,为此,要在分析现实市场和预测潜在市场的基础上,作出近期、中期和远期目的,做到统一计划,分期开发。

只有投资得体,才气保证收益最大,接纳有望。三、谋划得法通过文旅项目筹谋,还为即将上市的旅游产物度身定做了一套运营治理框架,包罗治理模式选择、组织结构设计、营销组合等,建设合适的谋划治理体制才气保证预期的收益落到实处。筹谋不是天马行空,天南地北,筹谋要有严密的逻辑推演,为项目建设和运营治理提前预知风险,并提供规避措施。

固然,在项目的实施历程中,还要对已设计的谋划方略作适当的调整,以适应市场的不停变化。谢谢崔元星老师的精彩且详细的分享,我们下期分享会再见!。


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